11/11/2024

Eduardo Magalhães articula estratégias para evitar especulações imobiliárias e desenvolver Cuiabá verticalmente

Nesta quinta-feira (07) o vereador Eduardo Magalhães (Republicanos) participou de uma reunião com o presidente da Câmara Municipal Chico 2000 (PL) e o representante do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Mato Grosso (CAU/MT), João Neto, para dar continuidade a um assunto abordado por ele , na última sessão ordinária, que é o Plano Diretor de Cuiabá e as providências viáveis para implantar medidas de verticalização e arborização nos projetos de construção do perímetro urbano da Capital considera uma das cidades mais quente do Brasil.&nbsp

Magalhães reiterou que Cuiabá precisa ter uma ‘cara’ de capital e, para que isso aconteça, é necessário verticalizar a cidade. Disse que a construção de prédios e a plantação de árvores são iniciativas essenciais para o desenvolvimento do nosso município. Explicou que além de gerar sombra os prédios conseguem abrigar maior número de famílias por metro quadrado que os condomínios residenciais e, além de tudo, ainda exigem menos investimento em infraestrutura por parte da prefeitura.

“Enquanto você consegue colocar 100 famílias em um prédio que ocupa cerca de 300, 400 metros quadrados, você só consegue colocar 30 famílias em um residencial de condomínio fechado que ocupa o mesmo espaço e que depois a prefeitura ainda precisa levar&nbsp ponto de ônibus, creche, rede de esgoto, entre outras demandas”, completou o parlamentar ao assinalar que a arborização é tão importante quanto a verticalização, porém o processo de crescimento das árvore é muito lento, uma vez que cada árvore leva entre 10,15 e até 30 anos para atingir altura necessária e gerar sombra. E um prédio, leva em média três e quatro anos para ficar pronto.

Chico 2000 disse que a reunião foi extremamente proveitosa. “recebemos uma aula sobre o Plano Diretor de Cuiabá. Comungamos com as mesmas posições e entendimentos e nos colocamos à disposição para ajudar a próxima gestão, para ajudar o CAU, enfim, a Casa de Leis está aberta para as sugestões e, naturalmente que quem ganha com isso é Cuiabá, é a população”, contextualizou o presidente.&nbsp

O representante do CAU, agradeceu ao vereador pela oportunidade, pela aproximação da Câmara e reconheceu que, realmente, o desenvolvimento do Legislativo Municipal vai de encontro com o posicionamento do CAU.&nbsp

“Nós pensamos que o plano diretor não amplia o perímetro urbano e a gente precisa ocupar a cidade, preencher esses vazios urbanos, deixar a cidade com um custo-benefício mais baixo, porque cada vez que a gente expande Cuiabá, a gente aumenta as despesas com transporte público, com coleta de lixo, rede de esgoto, asfaltamento. O que a gente percebe é que existem grandes vazios urbanos que precisam ser ocupados, então é necessário acionar estes proprietários numa tentativa de se evitar a especulação imobiliária e conseguir verticalizar a cidade como é o pensamento do vereador”, explanou João Neto ao reiterar que Cuiabá é muito extensa e precisa ser povoada, precisa desse foco no adensamento.

Ao final, o vereador reforçou a importância de a prefeitura dar prioridade ao cidadão que entrar com pedido de licença para construção de prédios. Magalhães enfatizou que essas pessoas são essenciais para fazer a economia girar, dar emprego para o pintor, pedreiro, carpinteiro, azulejista. Em resumo, ele disse que o poder público precisa facilitar para a cidade se desenvolver para o alto e para isso é importante rever o Plano Diretor para que se consiga melhorar a gestão do espaço urbano, da mobilidade, da segurança dos munícipes e da qualidade de vida inclusive dos menos favorecidos economicamente.

Da Assessoria