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Mercado do Café Registra Quedas com a Chegada das Chuvas no Brasil

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Após um prolongado período de seca, as esperadas chuvas finalmente alcançam as principais regiões produtoras de café no Brasil. Mesmo atrasadas, essas precipitações são fundamentais para o desenvolvimento das próximas safras de café no país.

Segundo o Escritório Carvalhaes, agora será necessário monitorar de perto o ciclo das chuvas e as temperaturas médias ao longo da primavera e do verão. Somente assim será possível avaliar as perdas na produção brasileira de café previstas para 2025. “As chuvas que começaram a cair regularmente sobre nossas lavouras deverão reduzir o ritmo dos prejuízos, mas não serão suficientes para recuperar o muito que já foi perdido”, afirmou o analista Eduardo Carvalhaes.

Nesse contexto, o café arábica registrava, por volta das 8h30 desta sexta-feira (11), uma queda de 140 pontos no contrato para dezembro de 2024, cotado a 253,35 cents/libra peso (lbp). O contrato de março de 2025 apresentava uma baixa de 120 pontos, com valor de 252,25 cents/lbp, e o contrato de maio de 2025 também caiu 120 pontos, negociado a 250,40 cents/lbp.

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O robusta também registrava recuo, com queda de US$ 25 no contrato de novembro de 2024, cotado a US$ 4.889/tonelada. Já o contrato de janeiro de 2025 caiu US$ 12, atingindo o valor de US$ 4.730/tonelada, enquanto o de março de 2025 teve baixa de US$ 10, sendo negociado a US$ 4.588/tonelada.

Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

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Mutirão de regularização fundiária no Doutor Fábio Leite II é retomado nesta segunda-feira

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A Prefeitura de Cuiabá, por meio da Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária, retoma, nesta segunda-feira (4), até quarta-feira (6), o mutirão de cadastramento voltado aos moradores do bairro Doutor Fábio Leite II que desejam regularizar seus imóveis. O atendimento ocorre das 9h às 16h, na Rua dos Trabalhadores, quadra 77, casa 18.

A ação teve início na quarta-feira (29) e também foi realizada na quinta-feira (30), dando continuidade ao processo de regularização fundiária. O objetivo é garantir o acesso ao título definitivo de propriedade, assegurando mais segurança jurídica às famílias e contribuindo para a valorização dos imóveis.

De acordo com a coordenadora de Habitação, Graziele Rondon, a entrega e a atualização dos documentos são etapas fundamentais para o andamento do processo. “Estamos orientando os moradores sobre a atualização dos documentos. Quem já tem processo em andamento poderá complementar a documentação e, para quem ainda não iniciou, será aberto um novo processo pela equipe técnica de regularização. Em outro momento, a equipe social realizará visita domiciliar para comprovação dos documentos apresentados e também para verificar o uso do lote”, explicou.

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Entre os moradores que compareceram nos primeiros dias de atendimento está André Luiz, que vive há mais de 15 anos no bairro. Segundo André, a regularização representa mais segurança para a família. “Para nós, moradores, regularizar o terreno é uma garantia a mais. Moro aqui há mais de 15 anos e vi toda a evolução do bairro. Já temos asfalto, melhorias, mas precisamos do documento. Morar em um lugar sem documentação é não ter garantia de nada. Vim dar entrada no processo para ter essa segurança”, afirmou.

A moradora Karina Cristine, que reside há 26 anos no bairro Doutor Fábio Leite II, também participou do mutirão. “Já tenho mais de 26 anos morando aqui e, há dois anos, dei entrada no processo. Acredito que agora será a oportunidade de concluir. É um sonho ter o documento da casa, não só para mim, mas para muitas pessoas que moram aqui há tantos anos”, relatou.

Durante o mutirão, os moradores recebem orientações sobre a documentação necessária, podem entregar pendências e contam com o apoio da equipe social para dar andamento às etapas do processo de regularização fundiária.

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Confira abaixo os documentos necessários para dar início ao processo de regularização:

Para solteiros: certidão de nascimento, RG e CPF;
Para casados: certidão de casamento, RG e CPF de ambos;
Para divorciados: certidão de casamento com averbação do divórcio, RG e CPF apenas de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
Para viúvos: certidão de casamento e certidão de óbito do cônjuge falecido, RG e CPF de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
União estável: escritura pública de cartório ou homologação dessa condição feita em juízo, certidão de nascimento, RG e CPF de ambos.

Trazer também:

Contrato de compra e venda da casa ou outro documento do imóvel (é necessário constar quadra e lote, por exemplo: título de posse antigo, IPTU etc.);
Comprovante de endereço da casa a ser regularizada (água, luz, telefone etc.);
Comprovante de renda de todos os moradores da casa dos últimos três meses.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

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