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Cautela no mercado de feijão leva compradores em busca de condições favoráveis

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O cenário no mercado brasileiro de feijão na última semana foi caracterizado por cautela e uma diminuição nos preços. Os compradores, adotando uma postura moderada, participaram das negociações nas madrugadas, mas as transações ficaram aquém das expectativas, especialmente nos dias mais promissores. Ao longo da semana, cerca de 24 mil sacas foram ofertadas, com apenas aproximadamente 5 mil sacas efetivamente comercializadas.

Análise do Mercado por Evandro Oliveira

Segundo o analista e consultor de SAFRAS & Mercado, Evandro Oliveira, além dos lotes disponíveis, foi observado um volume significativo de amostras para embarque, originadas principalmente de Minas Gerais, São Paulo e Paraná, incluindo lotes remanescentes da terceira safra 2022/23 e feijão novo da primeira safra 2023/24.

Oliveira ressaltou que, no início da semana, os compradores adotaram uma postura sem pressa nas aquisições, indicando a expectativa de melhores condições nas próximas sessões, considerando o feriado municipal em São Paulo. Ele enfatizou a cautela dos corretores diante do excesso de estoque, considerando opções de armazenamento caso as mercadorias não sejam vendidas.

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A escassez do produto extra nota 9,5 persiste, mantendo os preços entre R$ 390,00 e R$ 400,00 por saca. O feijão nota 8,5, com vendas limitadas, atingiu no máximo R$ 350,00 por saca. Os feijões destinados ao embarque têm uma média de R$ 280,00 e R$ 300,00 por saca.

Os empacotadores iniciaram a liberação do estoque adquirido antes do último aumento de preços, esperando retomar as compras em breve. O receio permanece, especialmente em relação às perdas confirmadas na maioria das regiões de produção, principalmente para o feijão preto.

Impacto Climático

O analista destaca a situação preocupante no Paraná, com o Departamento de Economia Rural (Deral) anunciando novo corte na produção devido ao calor intenso e à falta de chuvas desde a segunda metade de dezembro. A colheita da primeira safra no estado está avançada, ultrapassando os 77%, enquanto o plantio da segunda safra já atinge aproximadamente 21%.

Janeiro registra bons volumes de chuva nas regiões Norte e Nordeste, com destaque para o sudoeste do Pará. Chuvas significativas também ocorreram no noroeste do Maranhão e noroeste da Bahia.

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Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

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Mutirão de regularização fundiária no Doutor Fábio Leite II é retomado nesta segunda-feira

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A Prefeitura de Cuiabá, por meio da Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária, retoma, nesta segunda-feira (4), até quarta-feira (6), o mutirão de cadastramento voltado aos moradores do bairro Doutor Fábio Leite II que desejam regularizar seus imóveis. O atendimento ocorre das 9h às 16h, na Rua dos Trabalhadores, quadra 77, casa 18.

A ação teve início na quarta-feira (29) e também foi realizada na quinta-feira (30), dando continuidade ao processo de regularização fundiária. O objetivo é garantir o acesso ao título definitivo de propriedade, assegurando mais segurança jurídica às famílias e contribuindo para a valorização dos imóveis.

De acordo com a coordenadora de Habitação, Graziele Rondon, a entrega e a atualização dos documentos são etapas fundamentais para o andamento do processo. “Estamos orientando os moradores sobre a atualização dos documentos. Quem já tem processo em andamento poderá complementar a documentação e, para quem ainda não iniciou, será aberto um novo processo pela equipe técnica de regularização. Em outro momento, a equipe social realizará visita domiciliar para comprovação dos documentos apresentados e também para verificar o uso do lote”, explicou.

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Entre os moradores que compareceram nos primeiros dias de atendimento está André Luiz, que vive há mais de 15 anos no bairro. Segundo André, a regularização representa mais segurança para a família. “Para nós, moradores, regularizar o terreno é uma garantia a mais. Moro aqui há mais de 15 anos e vi toda a evolução do bairro. Já temos asfalto, melhorias, mas precisamos do documento. Morar em um lugar sem documentação é não ter garantia de nada. Vim dar entrada no processo para ter essa segurança”, afirmou.

A moradora Karina Cristine, que reside há 26 anos no bairro Doutor Fábio Leite II, também participou do mutirão. “Já tenho mais de 26 anos morando aqui e, há dois anos, dei entrada no processo. Acredito que agora será a oportunidade de concluir. É um sonho ter o documento da casa, não só para mim, mas para muitas pessoas que moram aqui há tantos anos”, relatou.

Durante o mutirão, os moradores recebem orientações sobre a documentação necessária, podem entregar pendências e contam com o apoio da equipe social para dar andamento às etapas do processo de regularização fundiária.

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Confira abaixo os documentos necessários para dar início ao processo de regularização:

Para solteiros: certidão de nascimento, RG e CPF;
Para casados: certidão de casamento, RG e CPF de ambos;
Para divorciados: certidão de casamento com averbação do divórcio, RG e CPF apenas de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
Para viúvos: certidão de casamento e certidão de óbito do cônjuge falecido, RG e CPF de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
União estável: escritura pública de cartório ou homologação dessa condição feita em juízo, certidão de nascimento, RG e CPF de ambos.

Trazer também:

Contrato de compra e venda da casa ou outro documento do imóvel (é necessário constar quadra e lote, por exemplo: título de posse antigo, IPTU etc.);
Comprovante de endereço da casa a ser regularizada (água, luz, telefone etc.);
Comprovante de renda de todos os moradores da casa dos últimos três meses.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

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