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Comportamento anômalo do mercado: Frango abatido pode alcançar seu melhor preço em novembro

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Contrariando a crença comum de que dezembro, o mês festivo, é o período de pico, a análise dos últimos 18 anos revela que, por uma margem mínima em relação a outubro (inferior a meio ponto percentual), novembro tem se destacado como o mês de melhores resultados anuais.

Embora não seja uma regra infalível, nos últimos 18 anos, em apenas quatro ocasiões o preço de dezembro superou o de novembro. Ao considerarmos os últimos 10 anos (2013/2022), isso ocorreu apenas uma vez, em 2019. Nos demais anos dessa década, os preços máximos se concentraram, na maioria das vezes, justamente em novembro (5 vezes). Nos dois últimos anos (2021 e 2022), o recorde ocorreu em setembro.

É importante notar que em 2023, o comportamento dos preços do frango tem sido totalmente anômalo. Segundo a média dos últimos 18 anos, o preço deveria ter começado o ano com uma cotação cerca de 6% superior ao valor médio do ano anterior. No entanto, abriu o exercício registrando um valor 4% inferior à média de 2022.

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Os meses seguintes foram desafiadores, enfrentando quatro meses de decréscimo contínuo após uma breve recuperação em março. Em julho, atingiu aproximadamente 78% da média registrada em 2022, representando quase 30% menos que a média dos 19 anos anteriores.

Apesar da recuperação desde agosto, somente em outubro o frango abatido retomou um valor nominal superior ao do início do ano. A expectativa é que em novembro alcance pelo menos 1% de ganho em relação ao mês anterior.

Quanto a dezembro, a incerteza persiste. Embora 2023 tenha se mostrado um ano totalmente anômalo para o produto, o mercado sugere, observando seu comportamento, que, no máximo, o frango abatido feche o exercício com um valor nominal semelhante à média do ano passado, o que ainda representaria um valor mensal inferior ao encerramento de 2022.

Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

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Mutirão de regularização fundiária no Doutor Fábio Leite II é retomado nesta segunda-feira

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A Prefeitura de Cuiabá, por meio da Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária, retoma, nesta segunda-feira (4), até quarta-feira (6), o mutirão de cadastramento voltado aos moradores do bairro Doutor Fábio Leite II que desejam regularizar seus imóveis. O atendimento ocorre das 9h às 16h, na Rua dos Trabalhadores, quadra 77, casa 18.

A ação teve início na quarta-feira (29) e também foi realizada na quinta-feira (30), dando continuidade ao processo de regularização fundiária. O objetivo é garantir o acesso ao título definitivo de propriedade, assegurando mais segurança jurídica às famílias e contribuindo para a valorização dos imóveis.

De acordo com a coordenadora de Habitação, Graziele Rondon, a entrega e a atualização dos documentos são etapas fundamentais para o andamento do processo. “Estamos orientando os moradores sobre a atualização dos documentos. Quem já tem processo em andamento poderá complementar a documentação e, para quem ainda não iniciou, será aberto um novo processo pela equipe técnica de regularização. Em outro momento, a equipe social realizará visita domiciliar para comprovação dos documentos apresentados e também para verificar o uso do lote”, explicou.

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Entre os moradores que compareceram nos primeiros dias de atendimento está André Luiz, que vive há mais de 15 anos no bairro. Segundo André, a regularização representa mais segurança para a família. “Para nós, moradores, regularizar o terreno é uma garantia a mais. Moro aqui há mais de 15 anos e vi toda a evolução do bairro. Já temos asfalto, melhorias, mas precisamos do documento. Morar em um lugar sem documentação é não ter garantia de nada. Vim dar entrada no processo para ter essa segurança”, afirmou.

A moradora Karina Cristine, que reside há 26 anos no bairro Doutor Fábio Leite II, também participou do mutirão. “Já tenho mais de 26 anos morando aqui e, há dois anos, dei entrada no processo. Acredito que agora será a oportunidade de concluir. É um sonho ter o documento da casa, não só para mim, mas para muitas pessoas que moram aqui há tantos anos”, relatou.

Durante o mutirão, os moradores recebem orientações sobre a documentação necessária, podem entregar pendências e contam com o apoio da equipe social para dar andamento às etapas do processo de regularização fundiária.

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Confira abaixo os documentos necessários para dar início ao processo de regularização:

Para solteiros: certidão de nascimento, RG e CPF;
Para casados: certidão de casamento, RG e CPF de ambos;
Para divorciados: certidão de casamento com averbação do divórcio, RG e CPF apenas de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
Para viúvos: certidão de casamento e certidão de óbito do cônjuge falecido, RG e CPF de quem está requerendo e partilha de bens ou formal de partilha (se houver);
União estável: escritura pública de cartório ou homologação dessa condição feita em juízo, certidão de nascimento, RG e CPF de ambos.

Trazer também:

Contrato de compra e venda da casa ou outro documento do imóvel (é necessário constar quadra e lote, por exemplo: título de posse antigo, IPTU etc.);
Comprovante de endereço da casa a ser regularizada (água, luz, telefone etc.);
Comprovante de renda de todos os moradores da casa dos últimos três meses.

Fonte: Prefeitura de Cuiabá – MT

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