AGRONEGÓCIO
Agronegócio impulsiona valorização recorde das terras em Mato Grosso, com propriedades bilionárias à venda
Publicado em
6 de agosto de 2025por
Da Redação
Entre 2019 e 2024, os valores das terras agrícolas e de pastagem no Brasil tiveram alta superior a 110%, quase quatro vezes maior que a inflação acumulada no período (33,63%). O crescimento expressivo reflete o avanço do agronegócio brasileiro, que em 2025 deve colher uma safra recorde de 339,6 milhões de toneladas, puxada pela soja.
Mato Grosso lidera o ranking das fazendas mais caras do País
Segundo dados da plataforma especializada Chãozão, quatro das dez propriedades rurais mais caras à venda no Brasil estão em Mato Grosso, incluindo as três primeiras colocadas. Destaque para uma fazenda em Nova Ubiratã, com 66 mil hectares, avaliada em R$ 5,8 bilhões — a mais cara do ranking. A propriedade conta com casa sede de luxo, pista de pouso homologada para jatos e infraestrutura completa para agricultura e pecuária.
Fatores que impulsionam a valorização das terras em Mato Grosso
Geórgia Oliveira, CEO da Chãozão, explica que a valorização acompanha a expansão do agronegócio, especialmente no Centro-Oeste e nas fronteiras agrícolas como Matopiba e Sealba. Entre os motivos que sustentam essa alta estão:
- Alta rentabilidade das culturas de soja, milho e algodão, impulsionada pela valorização internacional das commodities;
- Demanda global crescente por alimentos, com o Brasil e Mato Grosso na liderança da produção;
- Melhorias na infraestrutura logística, incluindo rodovias, ferrovias e portos, que reduzem custos e aumentam a competitividade;
- Entrada de fundos de investimento e capital estrangeiro, aquecendo o mercado;
- Adoção de tecnologias agrícolas avançadas, que aumentam a produtividade e expandem áreas cultiváveis.
Mato Grosso atrai investimentos bilionários e cresce na produção
No último ano, a procura por terras em Mato Grosso aumentou significativamente, especialmente ao longo do eixo da BR-163, uma rota estratégica para o escoamento da produção. Grandes negócios são realizados com discrição, como as recentes aquisições feitas pelo Grupo Bom Futuro — que ampliou sua área para mais de 650 mil hectares no Estado.
Infraestrutura e agroindústria impulsionam o mercado local
O avanço da agroindústria, principalmente com a instalação de 17 biorrefinarias de etanol de milho em Mato Grosso, tem fortalecido a economia local. A Inpasa, maior biorrefinaria da América Latina, produz bilhões de litros de etanol a partir do milho da região, agregando valor à produção e diminuindo custos logísticos.
Produção robusta e manejo integrado
Se Mato Grosso fosse um país, estaria entre os 10 maiores produtores mundiais de grãos. Líder nacional na produção de soja, milho e algodão, o Estado também possui o maior rebanho bovino do Brasil, com mais de 34 milhões de cabeças. O manejo integrado da lavoura e pecuária permite até três safras anuais, combinando produção de grãos e carne.
Interesse estrangeiro cresce na compra de terras
A plataforma Chãozão registra grande procura por propriedades rurais brasileiras por parte de estrangeiros, com destaque para buscas de americanos, ingleses, chineses, alemães e australianos. Apesar do interesse, a compra de terras no Brasil é regulada, exigindo autorizações do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) e do Conselho de Defesa Nacional para áreas próximas a fronteiras ou na Amazônia Legal.
Essa valorização acelerada das terras rurais reflete não só o sucesso do agronegócio brasileiro, mas também um movimento estratégico de investidores nacionais e internacionais, que veem em Mato Grosso um território promissor e vital para a produção global de alimentos.
Fonte: Portal do Agronegócio
Fonte: Portal do Agronegócio
AGRONEGÓCIO
Algodão em Mato Grosso: clima seco acelera maturação das lavouras e produtores intensificam preparativos para a colheita
Published
19 minutos agoon
9 de junho de 2026By
Da Redação
O clima seco registrado nas últimas semanas em Mato Grosso tem favorecido o desenvolvimento final das lavouras de algodão e acelerado a maturação das plantas, criando um cenário positivo para o início da colheita da safra 2025/26. Ao mesmo tempo, os produtores reforçam as ações de manejo fitossanitário e concluem os preparativos operacionais para receber a nova produção.
De acordo com informações divulgadas pela Associação Mato-grossense dos Produtores de Algodão (Ampa), em boletim referente ao período de 31 de maio a 6 de junho, as condições climáticas predominantes no estado contribuíram para o avanço do ciclo da cultura, favorecendo a abertura das estruturas produtivas e aumentando as expectativas para a colheita.
Tempo seco favorece qualidade e maturação do algodão
Segundo a Ampa, a combinação de baixa umidade e dias ensolarados proporcionou condições ideais para o amadurecimento das plantas. Em diversas regiões produtoras, o algodão já apresenta abertura nos ramos inferiores, sinalizando a proximidade do início das operações de colheita.
O cenário é considerado favorável especialmente para as áreas de primeira safra, que apresentam bom desenvolvimento e potencial produtivo. A expectativa do setor é de que o clima continue colaborando para a conclusão do ciclo da cultura e para a preservação da qualidade da fibra.
Apesar do quadro positivo, algumas regiões ainda exigem monitoramento. No Sul de Mato Grosso, as lavouras de segunda safra seguem sentindo os reflexos do déficit hídrico registrado entre os meses de março e abril, situação que pode impactar parte do potencial produtivo dessas áreas.
Controle do bicudo permanece como principal desafio
Embora as condições climáticas favoreçam a maturação da cultura, os produtores mantêm atenção redobrada ao controle do bicudo-do-algodoeiro, considerado uma das principais ameaças à produtividade da lavoura.
Conforme destaca a Ampa, houve aumento da pressão da praga em diferentes regiões do estado durante a fase final do ciclo produtivo. Por isso, as equipes técnicas continuam intensificando o monitoramento e as estratégias de manejo para evitar prejuízos à produção.
Além do bicudo, outras pragas típicas da cultura seguem no radar dos produtores e consultores agrícolas. Entre elas estão a lagarta Spodoptera, os ácaros e a mosca-branca, que demandam acompanhamento constante para garantir o bom desempenho das lavouras.
Produtores aceleram revisão de máquinas para a colheita
Com a proximidade da colheita, as atividades nas propriedades rurais também se concentram na preparação da estrutura operacional.
Nas oficinas das fazendas, os trabalhos estão voltados à revisão de colhedoras, algodoeiras e demais equipamentos que serão utilizados nas operações de campo e no beneficiamento da fibra. O objetivo é assegurar eficiência logística e operacional durante o período de maior movimentação da safra.
A preparação antecipada busca evitar interrupções durante a colheita e garantir que o processamento acompanhe o ritmo de entrada da produção nas unidades de beneficiamento.
Doenças permanecem sob controle nas lavouras
Além do monitoramento de pragas, os produtores seguem acompanhando a incidência de doenças que tradicionalmente afetam a cultura do algodão, como a mancha-alvo e a ramulária.
De acordo com a Associação Mato-grossense dos Produtores de Algodão (Ampa), a situação fitossanitária das lavouras permanece controlada e, até o momento, não há registros de ocorrências com potencial para comprometer significativamente a produtividade ou a qualidade da safra.
Com o avanço da maturação, a expectativa do setor é de que Mato Grosso mantenha seu protagonismo na produção nacional de algodão, consolidando mais uma safra de grande relevância para o agronegócio brasileiro.
Fonte: Portal do Agronegócio
Fonte: Portal do Agronegócio
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