O mercado de terras rurais no Brasil segue aquecido e cada vez mais atrativo para investidores. Levantamento do portal Chãozão, maior plataforma de anúncios do segmento no país, mostra que mais de 500 mil consultas por propriedades foram registradas no primeiro trimestre de 2026, evidenciando a força do setor imobiliário rural.

No ranking dos estados mais buscados, Minas Gerais lidera com 19,58% do total de consultas, consolidando-se como principal destino de interesse. Na sequência aparecem Rio Grande do Sul, com cerca de 13%, e Bahia, com 9,98%, formando um pódio que reflete a diversidade regional e produtiva do Brasil.

Diversidade regional impulsiona demanda por terras

O interesse por diferentes regiões está diretamente ligado às características produtivas e estratégicas de cada estado. Fatores como clima, tipo de solo, logística e vocação agrícola pesam na decisão dos compradores.

Minas Gerais se destaca pela diversidade de culturas e localização estratégica, enquanto o Rio Grande do Sul atrai pela tradição agrícola. Já a Bahia ganha relevância com o avanço das novas fronteiras agrícolas, ampliando o potencial produtivo da região.

Terra se consolida como ativo real no agro

O cenário macroeconômico também contribui para o aumento da demanda. A terra rural tem se consolidado como um dos principais ativos reais, atraindo investidores que buscam proteção patrimonial, diversificação e exposição ao agronegócio.

Esse movimento reflete uma mudança no perfil do comprador, que passa a enxergar o campo não apenas como área produtiva, mas também como oportunidade de investimento de longo prazo.

De onde vem o interesse: Sudeste lidera buscas

O levantamento também revela a origem dos interessados na compra de terras. São Paulo aparece na liderança, com aproximadamente 36 mil buscas no período, seguido por Minas Gerais, com mais de 13 mil, e Goiás, com 9.069 consultas.

O protagonismo paulista evidencia a entrada de investidores urbanos no mercado rural, muitos deles ligados a centros financeiros, ampliando o fluxo de capital para o campo.

Novo perfil de investidor convive com produtor tradicional

Apesar da crescente presença de investidores, o produtor rural tradicional segue como peça-chave no mercado de terras. Estados com forte produção agropecuária, como Mato Grosso, Paraná, Goiás, Minas Gerais e Mato Grosso do Sul, também figuram entre os principais polos de origem das buscas.

Esse equilíbrio reforça a importância do agronegócio como motor da economia brasileira, combinando produção, investimento e valorização patrimonial.

Ranking dos estados mais buscados por terras rurais

Confira os estados com maior volume de consultas no primeiro trimestre:

1. Minas Gerais – 95.532
2. Rio Grande do Sul – 67.378
3. Bahia – 51.293
4. Paraná – 26.216
5. Paraíba – 26.091
6. Rio Grande do Norte – 21.348
7. São Paulo – 21.215
8. Maranhão – 21.177
9. Pará – 19.489
10. Piauí – 19.404

Estados de origem das buscas por propriedades

O levantamento também destaca de onde partem os interessados:

1. São Paulo – 35.973
2. Minas Gerais – 13.399
3. Goiás – 9.069
4. Paraná – 8.122
5. Rio Grande do Sul – 5.180
6. Santa Catarina – 3.835
7. Rio de Janeiro – 3.775
8. Mato Grosso – 3.725
9. Distrito Federal – 3.142
10. Mato Grosso do Sul – 3.102

Tendência é de continuidade no aquecimento do mercado

Com a valorização das commodities, o avanço tecnológico no campo e a busca por ativos mais seguros, a tendência é de manutenção do interesse por terras rurais ao longo de 2026.

O movimento reforça a integração entre o mercado financeiro e o agronegócio, posicionando a terra como um dos principais ativos estratégicos do Brasil.

Fonte: Portal do Agronegócio