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Agronegócio impulsiona o mercado imobiliário de luxo em Itapema, que registra valorização de 20% ao ano

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Itapema, localizada no litoral catarinense, destaca-se não apenas por sua beleza natural, mas também pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de luxo, sendo considerada uma das cidades com os metros quadrados mais valorizados do Brasil. No topo do ranking de valorização imobiliária, a cidade tem atraído investidores de diversas partes do país, com destaque para o agronegócio, que representa cerca de 70% dos investidores em imóveis de alto padrão. A demanda por empreendimentos desse perfil deve crescer ainda mais com a previsão de uma safra recorde, a qual impulsiona o mercado local, que já registra aumentos de cerca de 20% ao ano em projetos estratégicos.

Entre os destaques da cidade está o Edify One, um projeto de luxo em construção que já conta com a participação da NR Sports, empresa responsável pela gestão da carreira e imagem de Neymar Pai. Este empreendimento tem unidades que podem ultrapassar R$ 49 milhões e reflete a crescente procura por imóveis de alto padrão na região.

O agronegócio brasileiro, que tem previsão de crescimento de até 7,4% em 2025, movimenta não apenas a economia do campo, mas também o mercado imobiliário, especialmente em locais como Itapema, no litoral de Santa Catarina. A cidade ocupa a segunda posição no ranking nacional de valorização imobiliária e registrou, no primeiro trimestre de 2025, um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 1,2 bilhão, de acordo com dados do aplicativo DWV. Segundo um levantamento realizado pela construtora Edify, a maior parte dos investidores em imóveis de alto padrão na cidade tem origem no agronegócio.

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Com uma projeção de supersafra de 325,7 milhões de toneladas, conforme a Companhia Nacional de Abastecimento (Conab), a expectativa é de que a demanda por ativos imobiliários seguros aumente, o que continuará a impulsionar a valorização do mercado imobiliário de luxo local. Em Itapema, a valorização dos imóveis em empreendimentos de alto padrão pode superar os 20% anuais, consolidando a cidade como um polo para investimentos no setor.

Segurança patrimonial e estilo de vida sofisticado

Para Luiz Feitosa, sócio da Edify e com 34 anos de experiência no mercado imobiliário, o interesse crescente de investidores do agronegócio por imóveis de alto padrão reflete uma leitura madura do cenário econômico e uma busca por segurança patrimonial. “O produtor rural que construiu seu patrimônio com visão estratégica sabe que imóveis bem localizados são instrumentos seguros de preservação e expansão de capital. Em vez de se expor a investimentos voláteis, o imóvel de alto padrão oferece segurança jurídica, proteção contra a inflação e alta liquidez”, afirma Feitosa.

Além da rentabilidade, outro atrativo para os investidores é a qualidade de vida que a cidade oferece. Itapema, com suas 14 quilômetros de orla e oito praias, tem se destacado por sua infraestrutura de alto nível, segurança e tranquilidade, atributos que atraem investidores que buscam, ao mesmo tempo, retorno financeiro e bem-estar.

“Itapema é o destino ideal para quem procura mar, tranquilidade, estrutura de qualidade e uma experiência diferenciada de vida. Não é apenas uma aplicação segura, mas um estilo de vida que conquista cada vez mais o público do agronegócio”, completa Feitosa.

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Edify One: o projeto que atrai investidores do agro

O Edify One, em construção na área mais nobre de Itapema, é um exemplo do tipo de empreendimento que está atraindo os investidores do agronegócio. Com um VGV estimado em R$ 600 milhões, o projeto se destaca pela segurança patrimonial, alto padrão de construção, localização estratégica e valorização garantida. Com 41 pavimentos e 32 mil m² de área construída, o Edify One contará com 60 apartamentos de luxo, com metragens que variam de 264 m² a um triplex de quase 1.000 m², e preços que podem chegar a R$ 49 milhões.

Além de sua arquitetura moderna, com uma fachada envidraçada e vista total para o mar, o empreendimento oferece serviços e estruturas de alto padrão, como 2.700 m² de área de lazer, piscina de transbordo, spa, wine room, pub, salão de jogos, sauna, lounges ao ar livre e academia com vista para o mar. A garagem foi projetada para carros esportivos e contará com vagas para carregamento de veículos elétricos, enquanto a segurança será garantida por um sistema de monitoramento com inteligência artificial. A entrega do Edify One está prevista para dezembro de 2028.

Com esses diferenciais, o projeto atende às expectativas de investidores exigentes, que buscam não apenas rentabilidade, mas também um estilo de vida sofisticado e seguro, em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do Brasil.

Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

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AGRONEGÓCIO

Heringer reforça presença no Espírito Santo e leva tecnologias para produtores de café conilon em grandes feiras do agro

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A Heringer intensifica sua atuação junto aos produtores de café durante o mês de julho ao participar das principais feiras do agronegócio no Espírito Santo e em Minas Gerais. A empresa levará ao público tecnologias voltadas à nutrição do café conilon, reforçando sua estratégia de proximidade com o produtor rural e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável da cafeicultura brasileira.

A agenda começa na Feira Agro Nater Coop, em Nova Venécia, entre os dias 2 e 4 de julho, e segue para a edição de Santa Maria de Jetibá, de 16 a 18 de julho. Ambas estão entre os principais eventos promovidos pela Nater Coop, uma das cooperativas mais representativas do Espírito Santo.

Na sequência, a empresa participa da Feira de Agronegócios da Cooabriel, em São Gabriel da Palha, de 23 a 25 de julho, e encerra o calendário na 15ª Feira de Negócios Coocafé, em Lajinha (MG), entre os dias 30 de julho e 1º de agosto.

Tecnologias voltadas ao café conilon

Durante as feiras realizadas no Espírito Santo, a Heringer concentrará suas ações no café conilon, cultura na qual o estado ocupa a liderança nacional em produção e que representa um dos principais pilares da economia agrícola capixaba.

Entre as soluções apresentadas estará o Fertiva 19-04-19, fertilizante complexo formulado com sete nutrientes no mesmo grânulo. A tecnologia reúne nitrogênio, fósforo, potássio, enxofre, magnésio e micronutrientes, oferecendo uma nutrição mais equilibrada ao longo de todo o ciclo da lavoura.

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Segundo a empresa, a formulação favorece maior uniformidade das plantas, melhora o aproveitamento dos nutrientes e contribui para ganhos de eficiência operacional durante as aplicações.

Outro diferencial do produto é a presença do nitrogênio nas formas nítrica e amoniacal, combinação que reduz perdas por volatilização e aumenta a disponibilidade do nutriente para as plantas. A presença de boro e magnésio também auxilia no pegamento floral, favorecendo a formação do tubo polínico e o transporte de sacarose para flores, folhas jovens e raízes.

Nitratop aposta em eficiência nutricional e operacional

Outra tecnologia que será destaque nos eventos é o Nitratop, fertilizante que combina nitrogênio, cálcio e magnésio em um único grânulo.

Além de disponibilizar o nitrogênio nas formas nítrica e amoniacal, o produto apresenta granulometria uniforme, característica que proporciona melhor fluidez nos equipamentos e maior precisão na distribuição durante a adubação.

De acordo com a empresa, a presença de cálcio e magnésio também favorece o desenvolvimento das plantas e contribui para um melhor pegamento floral, fatores importantes para o desempenho produtivo das lavouras.

Empresa destaca parceria com os cafeicultores

Segundo Leonardo Torres de Souza, gerente de Vendas da Heringer, a participação nas feiras vai além da apresentação de produtos.

“O café conilon é uma das principais forças da agricultura do Espírito Santo e exerce papel fundamental na economia regional. Nosso objetivo é oferecer tecnologias que combinem eficiência nutricional, praticidade operacional e elevado desempenho agronômico, além de compartilhar conhecimento e fortalecer parcerias duradouras com os produtores”, afirma.

Espírito Santo mantém papel estratégico para a Heringer

A companhia ressalta que sua presença nos eventos também reforça a ligação histórica com o Espírito Santo.

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Fundada em 1968 por uma família capixaba, a Heringer tem suas origens ligadas ao desenvolvimento da agricultura no estado, que continua sendo considerado um mercado estratégico para os negócios da empresa.

“O Espírito Santo faz parte da nossa história e permanece protagonista no futuro da companhia. Participar de eventos tão relevantes fortalece nosso relacionamento com os produtores, permite compreender as demandas do campo e apresentar soluções que contribuam para aumentar a produtividade e a rentabilidade das propriedades”, destaca Souza.

Empresa vive novo ciclo de crescimento

A Heringer também destaca que atravessa uma nova fase de expansão. Em 2025, a companhia foi reconhecida pelo segundo ano consecutivo como a maior empresa do setor de Química e Petroquímica em operação no Espírito Santo, conforme o Anuário IEL – 200 Maiores e Melhores Empresas do Estado.

Segundo a empresa, o atual ciclo é marcado por investimentos em inovação, modernização da gestão, fortalecimento do atendimento ao produtor e desenvolvimento de soluções voltadas ao aumento da eficiência das lavouras.

Com a participação nas principais feiras da cafeicultura em julho, a Heringer busca ampliar sua presença junto aos cafeicultores, apresentar novas tecnologias nutricionais e fortalecer sua atuação em uma das regiões mais importantes para a produção de café no Brasil.

Fonte: Portal do Agronegócio

Fonte: Portal do Agronegócio

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